На підставі Державної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки на території Миколаївської області Миколаївським регіональним управлінням Фонду сприяння молодіжного житлового будівництва розроблено і затверджено рішенням обласної ради від 22 жовтня 2010 року №4 «Цільову соціально-економічну програму будівниц-тва (придбання) доступного житла у Миколаївській області на 2010-2017 роки», також розроблено і затверджено відповідну районну програму.

Ця програма передбачає здешевлення вартості житла для громадян за рахунок держави на 30% від нормативної вартості житла. Нормативна вартість житла розраховується, виходячи з нормативної площі та нормативної вартості 1 кв. м житла. Нормативна площа це не більше як 21 кв. м загальної площі житла на одну особу та додатково  10,5 кв. м – на сім’ю. Нормативна вартість 1 кв. м житла розроблена відповідно до державних стандартів для кожного регіону України (для Миколаївської області – 4290 грн.).

Є три обов’язкові умови для того, щоб людина змогла скористатися програмою «Доступне житло»:

1. Треба дійсно бути сім’єю, яка потребує поліпшення житлових умов, тобто знаходиться на квартирній черзі.

2. Треба мати можливість сплатити свою частину за житло, тобто 70%.

3. Вибрати собі житло з числа тих об’єктів, які пропонує держава.

Наступним кроком отримання державної підтримки буде подання до Миколаївського регіонального управління Фонду наступних документів: заява клієнта; довідка про перебування на квартирному обліку кандидата, який потребує поліпшення житлових умов; паспортні дані повнолітніх членів сім’ї (оригінал паспорту громадянина України дружини/чоловіка, копію сторінок, що містять останнє фото, прізвище та ім’я, інформацію про дату видачі та орган, що видав паспорт, інформацію про реєстрацію та наявність дітей, копії сторінок з реєстрацією або розірванням шлюбу); свідоцтво про народження неповнолітніх дітей; довідка з місця роботи про займану посаду, із зазначенням терміну роботи на посаді та довідка з місця роботи дорослих членів його сім’ї за формою №3 про встановлений розмір доходу за останні 6 місяців (при необхідності, можуть вимагатися декларації про доходи) та поміткою «затримки у виплаті заробітної плати за останні 6 місяців відсутні»; копія довідки органів податкової служби про присвоєння ідентифікаційного коду; довідку про склад сім’ї форма №3, або витяг з домової книги.